最近一些炒房的朋友來問我，仙湖灣這個樓盤怎麽樣,收到消息說，這邊會猛漲，是不是真的會漲一倍呢？其實漲是肯定的，由於一二線城市的限購政策不斷出臺，導致廣州、佛山等城市的投資者大量的湧入，不少人看好仙湖灣這個樓盤。

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　　英德市的發展前景與未來規劃

　　人口規劃：英德市目前居住達到111萬人口，規劃居住超百萬人，每日流動人口達30萬，項目附近高端消費人口紮堆。

　　區位交通狀況：交通十分成熟，多條跨城高速，公路：南北走向暢通內陸及港澳地區的主幹線，樂廣高速公路在市區西側約5公裏處經過；東部有京港澳高速公路、106國道；中部（市區）有英佛一級公路接京港澳高速公路、銀英公路接廣清高速公路；西部有九龍到“51”路口的一級公路接107國道（清連高速）。東西走向的主幹線有省道347線和省道348線，而正在規劃建設的昆汕高速公路將橫穿英德市區北部。鐵路：京廣鐵路從市區東側約5公裏大站鎮經過，設英德站。武廣高鐵（京廣）從市區西側經過，設英德西站。去廣州只需36分鐘車程。

　　水運：北江航道、連江航道，經三水市思賢滘與西江相通，流入珠江三角洲網河區，幹流經由江門、中山註入南海。

　　2012年04月01日武廣高鐵英德西站正式開通運營，廣州至英德最低票價68元。從英德坐高鐵到廣州南站僅需36分鐘，到深圳北站76分鐘，這標誌著清遠英德正式走入廣深城市群的“1小時經濟圈”，英德與珠三角地區的“同城效應”將顯現無疑。

　　項目區域位置。

　　項目處於英德市中心板塊，緊鄰樂廣高速，以及武廣高鐵，區域路網十分發達，60分鐘車程可達清遠市中心，90分鐘車程可到廣州中心區域。周邊聚集不少大品牌高端住宅小區，入住數十萬高消費中產階級人群，是目前清遠市又一理想的居住區域，周邊已匯聚碧桂園（銷售價約7000/㎡），碧峰華府，等知名樓盤，並商業發展正處於迅速崛起的階段。整個英德在近幾年高速發展後，實現了大幅度地價樓價升值。廣州及深圳等多個城市的限購令後引致清遠城區樓價有一大的波動升幅。下一個大的樓價升幅即將會在英德城區展開，未來隨著規劃不斷深入帶來巨大的升值空間。

　　項目周邊商業、生活、教育、娛樂等配套

　　周邊地文景觀類：代表性資源有寶晶宮、仙橋地下河、英西峰林走廊、飛來峽漂流、英西老虎谷暗河漂流、九州驛站-英德草原度假營地、南山、通天巖、長湖、茶趣園、茶葉世界、石景河和望埠英石長廊等景區

　　金融配套：工商銀行，農業銀行、建設銀行、中國銀行等

　　行政配套：英德市行政服務中心

　　醫療配套：英德市中醫醫院（三甲）、英德市婦幼保健醫院、

　　購物中心：城西市場、君玉街市場、英德城市廣場

　　教育：英州幼兒園、第七小學（本小區地段學校）、實驗小學、英德中學、英城書院

　　電影院：大地數字影院（維多利店）、幸福藍海國際影城、影視中心

　　超市：華府萬客百貨商場、沃爾瑪、好又多、

　　生鮮市場：君玉海鮮肉菜市場（步行700米）

　　樓盤自身配套

　　【車位】配有350個停車位

　　【商業街】一樓將打造成園林式風格文化街。屆時會將英德特有的英石、紅茶、字畫文化集中在一起。有利於體驗一個城市文化的內涵，以後玩文化的人到英德都會去這條文化街逛逛。

　　【花園】小區中心庭院面積達10000平方米

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仙湖灣怎麽樣？聽說會暴漲，是真的嗎？