創客空間是個地產生意？還是門租賃生意？其實，它只是一個水平不太高的包裝生意。如何成功呢？看包租公、包租婆怎麽弄

包租婆和包租公的生活，就是每個月，按時向自己豬籠城寨裏的七十二家房客收房租。

日子過得不好也不差，反正就這麽過吧。幾十年下來，七十二家房客，有人走了，有人搬進來了，但大家也還和睦。只是過去房客們喜歡在城寨裏的小廣場上沒事聊聊天，但現在大家工作都忙，早出晚歸，吃飯睡覺。

本寓言純屬虛構 如有雷同 非常正常

每期一篇互聯網經濟寓言

文/張書樂 人民網、人民郵電報專欄作者

新著有《微博運營完全自學手冊》）

如果要說大變化，也不是沒有。豬籠城寨通了寬帶、住房也裝修過好幾回，而且有十來個老租客，因為賺了錢，又住出了感情，就跟包租婆打了個商量，把自己的長租房給買了下來。

對了，包租公也不再無所事事了，社會治安不好，他就兼職在豬籠城寨裏當了保安，好在從小練了功夫，也還能勝任，更重要的是，每個月包租婆給的家用，可以名正言順的漲漲了。

可一切都因為一個年輕人回到豬籠城寨而改變，他是包租公、包租婆的獨生子——包二代。在名牌大學畢業後，不想在名牌企業上班，跑回家來創業來了。

可創什麽業呢？包二代打起了祖業，豬籠城寨的主意。反正包租公、包租婆也老了，就由著包二代做主了。

怎麽折騰呢？還是年輕人鬼主意多。這不七十二家房客大多都是老熟人了，不少年輕人都是和包二代從小撒尿和泥長大的，包二代就找了他們來開了個會。

豬籠城寨有許多空地，這些年包租婆死活不樂意房產商來開發，正好給了包二代機會。就做一排商鋪吧，主要服務房客，同時輻射周邊。商鋪呢，讓房客們有想法的來承包這些店鋪。包二代開出的條件是，大家合夥，他出店面，免租，還送基礎裝修；房客們自主創業。

醬爆是個理發師，立刻要了一個小門面，自己買來吹洗燙的工具，就開張了。

油炸鬼會做飯，也要了個門面，每天為房客們提供可口的早晚餐，還兼職外賣。

鐵線紅以前是個裁縫，現在外面到處都是現成的衣服買，他也就失業了。這次，他也要了個店面，繼續做裁縫生意，不過是定制服裝，誰說豬籠城寨沒人買，但他把生意這麽一上網，每天總有不少生意。而且邊上大學城的小年輕們，還總來要定制COSPLAY的動漫裝。

畢竟是個定制生意，還需要量體裁衣，有個店面，才方便接待全城的客人。

至於苦力強，雖說沒啥一技之長，但是包二代和其他幾個小年輕開了個創業咖啡館，他就順便加盟，做了個跑堂的。

一時間，豬籠城寨成了個創業基地，幾個外在打工的房客看著生意紅火，也都加盟入股。包二代還定期找來一些風投大佬、創業新銳，到咖啡館裏聊大天，然後一眾房客也發現了商機，自己不要門面，就在房間裏，也開始創業夢想了。

於是乎，一度冷清的豬籠城寨小廣場上，又開始聚集起來了人氣，大家每天聊的不是家長裏短，而是如何把你家的優勢和我家的特點連在一起，變成一個項目了。

不能不說，許多項目都和互聯網有關，沒別的，畢竟那裏還有點荒地，能開荒。包二代呢，就用房子入股，做了好多項目的股東，那名片上，密密麻麻都是頭銜。

包租公、包租婆倒是沒事可做了，成了豬籠城寨裏最閑的人。

那就一起利用自己的功夫，看家護院做個保安吧。

當下的房地產在互聯網+上玩的功夫，其實就是這樣，它解決的不是社交這麽個大家可以有的需求，而是創業這麽個大家心向往之的必須有。

本文出自 “武當派張三瘋” 博客，請務必保留此出處http://zhangshuyue.blog.51cto.com/2133969/1963533

如果包租公、包租婆的72家房客都創業了，結果你無法相信|書樂寓言②