中國樓市場的真相————寫在廈門樓市崩盤之後
在這裡,我不想預測或推斷未來,我只陳述關於房地產這個行業當前資料的事實,並且我幾乎可以斷定,這些事實是你們在其他資訊渠道上得不到的
我曾經在一家房產資料公司負責演算法
你在新聞聯播上看到的資訊是,一線的城市的房價下跌0.6%,看到這個資訊我只能呵呵了
實際上是北京的房價從7萬跌倒5萬左右,上海好點,房價下跌應該在10%左右,燕郊城市的房價下跌50%,天津的房價下跌40%,後來你知道的天津變相解禁,TM只要你是專科文憑,你就可以在天津落戶,當然你也可以買房,我靠,西安受不了了,全體西安的警察滿大街的巡邏,喂:西安的戶口要不要啊,等價於:你到底要不要現在或未來在西安買房。
現在,廈門樓市崩盤了,今年三月左右我就奇怪,廈門的房價高的離譜,和深圳的均價相差不多。從經濟體量上,廈門和深圳是沒法比的。
廈門樓市崩盤還隱藏一個資訊, 大陸要對臺灣動手了。我們的偉大的祖國極有可能通過一場戰爭,通過戰時經濟管制,擠掉房地產這個泡沫。同樣偉大的祖國利用抗美援朝殺掉國內上百萬“地富反壞右”
我再多說幾句,為什麼年初北京歇斯底里的清理所謂的垃圾人口,和上海把那些路邊小店都封掉了,
因為那些人:
1;不交社保和個稅(等價於不花錢養活城裡人),
2;不在大城市買房(不做樓市的接盤俠),
3;賺的錢全部帶回老家
換你是那所謂的城裡人,你也不爽啊
從天津經濟的崩潰到廈門樓市的崩盤,那下一個誰是呢,極其可能是長三角的的衛星城市,蘇州或南京。
我的公司有三個年輕人直接從蘇州來了上海。
我身邊的一些在蘇州定居的朋友好多考慮在上海工作,特別是一個朋友,在蘇州買了房,每月還房貸,夫妻在上海工作每月租房5000左右,而且蘇州的房子沒有出租因為是婚房。
從博弈輪的角度,當你有兩個選擇蘇州 or 上海,選擇上海是一個佔優選擇,這是一個納什均衡點。
1:天之道,損有餘而補不足,人之道,損不足以奉有餘;:
2:凡有的,還要加倍給他叫他多餘;沒有的,連他所有的也要奪過來
存在於這個世界,除了如蟒蛇蛻皮般持續不斷的努力與突破,沒有其他的選擇,不是不想選擇,因為沒有其他選擇…….