錢寶網江北智慧城到底價值如何
科技在發展，時代在進步，我們的生活越來越離不開大數據及互聯網，從手機到電腦、從互聯網分析到大數據分析，如今生活中互聯網已經成為必不可少的因素。可是在很多年前，誰能想到，一個世紀以前位於加州舊金山灣區南部谷地的一片果園和葡萄園，會在日後發展成為令全球創業者神往的科技聖地——矽谷，而這一切都要從國際商用機器公司、蘋果公司、谷歌公司等高科技企業在這裏落戶開始。錢寶網分析，短短的十幾年之內，矽谷造就了無數的科技富翁，每年制造天文數字一般的產值。這片土地之所以能創造神話，也許與其近一百多年來的創新浪潮有關。錢寶網分析，這也說明了，當房地產武裝上科技的力量，將會釋放出更多的想象力、可能性與價值空間。8月31日下午，錢旺集團江北智慧城入駐剪彩儀式在南京盛大舉行，其打造黑科技企業研發集群的戰略構想在悄然醞釀一場來自未來的風暴，指向一個南京的明日“矽谷”。 這一天真的來到了江北智慧城。
但是這一切卻被突然扼殺在了2017.12.27號一則平安南京的微博公告?。
錢寶網的施工策劃圖已經做好，場景圖的模型也已經完成， 正準備建設，但是現在這一切被某些人強行扼殺了，接下去的一切都沒有辦法進行下去，到底是誰造成這樣的情形？ ?
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? 有些老爺說智慧城不值錢，那我們今天就來扒一扒到底值不值錢。
我們先來看一張錢旺江北智慧城購買的土地面積總共是215畝，其中33039.40平米是科研用地，大約49.56畝，剩下的166畝是非科研用地，大約 110666.66666667平方米是非科研用地，表明可以建設住宅或者商場等用途，
下面請看南京規劃局2011年3月8號簽辦的錢旺集團江北智慧城的建設土地許可證：
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?現在江北浦口周邊房價均價約 24800元/㎡---30000元之間不等，政府現在已經規劃未來3年內，建成周邊地鐵全覆蓋， 國家發改委今天公布了對《關於上報南京市城市軌道交通第二期建設規劃(2015-2020年)調整方案的請示》的批復，南京為江北新區建設報批的三條地鐵線全部獲批，4號線二期計劃今年開工2020年建成，11號線一期和S8南延將於2017年開工。眾所周知交通環境對於房價的影響力是非常之大。這個毋庸置疑，房價和地價必漲。
我們來看一下周圍樓盤成交價格：
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下圖是地鐵布局，各位請看：
?我們再來看一下智慧城所在的一個位置：（圖中的福中智慧城即為被錢寶收購的江北智慧城）
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西側毗鄰地鐵一號線濱浦路和中科創新廣場，東側是?正榮潤錦城，處於交通，商業，人氣聚集的一處地方。此地的價格能不值一文嗎？
下面請看錢寶網智慧城沙盤規劃：
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下面我們來看一下最近南京周邊土地出讓的均價（已成交地塊的價格）
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以上可以看出，現在由於江北變成了南京新的地標中心。價格可以說是寸土寸金，一地難求！
也許有人還在懷疑說，為什麽江北智慧城錢寶買下來這麽長時間沒有去建設它，因為一個地塊從收購------到過戶----到重新備案----到提交方案以及後續的施工方案建設耗時都是比較長的，而且中間的手續也是很復雜，所以必須完成所有的手續和備案之後才能進行項目的施工和計劃。所以錢寶公司已經在提前設計好了沙盤以及所有的效果圖。
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錢寶網收購的江北智慧城占地215畝，總建築面積45萬平方米，是一個非常龐大的工程。結合周邊地價以及現階段周邊房產的價格，我們可以得出。建設完成之後200億+的銷售會難嗎？而且後期還有持續的上升空間。因為隨著地鐵建設的完成和周圍商業中心的完善，江北智慧城處於整個江北地區的核心區域，以及更多企業的入駐。價格空間會更高更大！
有句話說的很好，心有多大舞臺就有多大，錢寶網的大數據的支持以及商業眼光的布局，註定會有一個飛躍式的發展，2018將會是錢旺集團大飛躍的時候。整體銷售價值應該遠大於200億元。
所以那些說江北智慧是不毛之地，沒有多大的經濟效益，請問你們說的是發自內心真實得出的數據還是為了一些所謂的什麽？小編不得而知！
小編只是一個普通的老百姓，說的一些和寫的一些也都是事實依據，有據可查有跡可循的！我們堅信不傳謠，不造謠！用證據說話，只是陳述一下客官公正的事實！
群眾的眼鏡是雪亮的。所以江北智慧城地塊以及項目的經濟價值，小編也就不多說了。希望大家能看到小編所陳述的這些！感謝！
錢寶網江北智慧城到底價值如何