3 月 16 日訊息，貝殼（NYSE:BEKE）釋出截至 2020 年 12 月 31 日的未經審計的第四季度和全年財務業績。

財報顯示，貝殼 2020 年第四季度營業收入為人民幣 227 億元，同比增長 57.6%；全年營業收入為人民幣 705 億元，同比增長 53.2%。

第四季度淨利潤達人民幣 10.96 億元，經調整後淨利潤達人民幣 20.01 億元；全年淨利潤達人民幣 27.78 億元，首次實現美國會計準則下的全年盈利，經調整後淨利潤達人民幣 57.20 億元，同比大增 245.4%。第四季度及全年營收及盈利資料均超此前市場預期。

2020 年第四季度平臺總交易額（GTV）達人民幣 1.12 萬億元，同比大增 65.4%。全年 GTV 突破人民幣 3.5 萬億元，同比上漲 64.5%。單季度及全年 GTV 均創下歷史新高。

截至 2020 年 12 月 31 日，貝殼平臺連線的經紀人超過 49 萬，同比增長 37.9%；連線的經紀門店數超過 4.69 萬家，同比增長 25.1%。

財報顯示，2020 年貝殼存量房業務 GTV 為人民幣 1.94 萬億元，同比增長 49.5%；全年存量房營業收入為人民幣 306 億元，同比增長 24.4%。

2020 年貝殼新房業務 GTV 為 1.38 萬億，同比增長 85%；全年營業收入同比增長 87.1% 至人民幣 379 億元。由鏈家貢獻的新房交易 GTV 同比增長 37.2% 至 2,767 億元（約 424 億美元），通過非鏈家連線門店和其他銷售渠道完成的新房交易 GTV 同比增長 102.7% 至人民幣 1.11 萬億元（約 1,695 億美元）。2020 年貝殼對非鏈家連結門店和其他銷售渠道的新房墊傭覆蓋率擴大至 40% 以上。

財報顯示，2020 年貝殼的裝修等新興業務營收達人民幣 20 億元，同比增幅達 68.7%，與其他主營業務的協同效應逐漸顯現。

截止 2020 年底，貝殼樓盤字典累計收集了中國 2.4 億套房屋的動態資料，累計收集了超過 900 萬套房屋的 VR 房屋模型。年末 VR 拍攝房源覆蓋在售二手房源比例超過 73%。2020 年全年 VR 帶看發起量超過 6,600 萬次，對比 2019 年僅為 390 萬次。

財報顯示，貝殼 2020 年研發費用為人民幣 24.78 億元。

貝殼聯合創始人、CEO 彭永東表示：“2021 年，貝殼將專注於五大領域：對消費者好、幫助服務者對消費者好、培育新興業務、創造社會價值以及加強技術在廣闊市場機遇中的關鍵作用。”

貝殼 CFO 徐濤表示 :“截至 2020 年末，年度 GTV 超過人民幣 5,000 萬元溫飽線的門店比例已經超過 30%，而 2019 年僅為 19%。貝殼成立兩年來，GTV 增長至 3.0 倍，收入增長至 2.5 倍，調整後淨利潤增長至 43.7 倍。隨著繼續發展 ACN 網路、拓展使用者群和創新 AI 技術，我們對實現可持續增長充滿信心。”